주택 분양을 위해 많은 분들이 청약통장을 갖고 계실 텐데요. 이번 정책에서 청년 청약통장의 이율 및 납입한도 등 혜택을 확대하였습니다. 오늘은 청년 주택드림 청약통장의 출시일, 혜택, 가입조건, 전환방법에 대해 꼼꼼하게 알아보겠습니다. 이자도 4.5%까지 확대되었다고 하니, 빠르게 전환하셔서 혜택 알뜰하게 챙기시길 바랍니다.
목차
1. 청년 주택드림 청약통장이란?
2. 출시일
3. 혜택
4. 가입조건
5. 전환방법
6. 마치며
1. 청년 주택드림 청약통장이란?
청년 주택드림 청약통장은 정부의 청년 내 집마련 주거지원 정책의 일부로 출시되는 통장입니다. 이 통장으로 자산형성을 돕고, 내 집마련에서 생애주기별 추가지원까지 해주도록 하는 정책의 일환으로 출시되었습니다. 기존 '청년 우대형 주택청약'이 조건은 완화되고, 혜택은 늘어나 업그레이드된 버전이라고 보시면 됩니다.
2. 출시일
해당 청약통장의 출시일은 2024년 2월 1일 예정입니다. 하지만, 2월이 되기 전이라도, 만일 아래 가입조건에서 '청년 우대형 주택청약' 조건을 만족하신다면, 미리 해당 청약통장으로 전환하여 놓으시는 것을 추천드립니다. 그 이유와 방법은 아래에서 설명드리겠습니다.
3. 혜택
'청년 주택드림 청약통장'이 '청년 우대형 청약통장'의 업그레이드된 버전이라는 것과 알맞게 혜택이 넓어졌습니다. 월 납입한도뿐만 아니라, 이자와 중도인출 혜택까지 상승 및 확대되었습니다. 아래 표에서 자세한 내용을 확인해 보시기 바랍니다.
| 구분 | 청년 우대형(기존) | 청년 주택드림(신규) |
| 월 납입한도 | 50만 원 | 100만 원 |
| 이율(금리) | 최대 4.3% | 최대 4.5% |
| 중도인출 | X | O(1회) |
| 과세 | 기준 충족 시 비과세 | |
4. 가입조건
가입조건은 '청년 우대형'보다 완화되어 넓어졌습니다. 일단 연령은 청년을 대상으로 하기에 같지만, 연소득 등 조건 범위가 넓어졌습니다.
| 구분 | 청년 우대형(기존) | 청년 주택드림(신규) |
| 연령 | 만 19세 ~ 34세 (군 기간 최대 6년 인정으로, 최대 40세) | |
| 연 소득 | 3,600만 원 이하 | 5,000만 원 이하 |
| 조건 | 3개월 이상 무주택 세대주 또는 예정자, 무주택 세대의 세대원 | 무주택자 |
| 비고 | 가입 후 연령 등 자격 변동되더라도 금리 유지 | |
5. 전환방법
전환방법은 '청년 우대형' 가입자와 '일반' 가입자가 상이하니, 본인에게 해당되는 내용을 참고하여 주시기 바랍니다.
1) 청년 우대형 청약통장 가입자
아까 2월이 출시일이지만, 미리 '청년 우대형'으로 전환하시길 추천드렸는데요. 기존 청년우대형 주택통장을 가지고 계신 분은 별도 신청하지 않으셔도, '청년 주택드림'으로 자동 전환되기 때문입니다. 또한, 자동전환되면서 당연히 기존 통장의 가입 기간이나 납입 횟수 등도 인정되어 계속 이어집니다.
2) 일반 청약통장 가입자
만일 '청년 우대형' 조건에 만족하신다면 미리 전환하시는 것이 훨씬 이득인데요. 전환방법은 아래 공식 홈페이지에 자세히 설명되어 있는 서류를 참고 및 준비하여 기존 청약통장 가입 은행에 방문하셔서 전환 요청하시면 됩니다.
전환할 때 신기한 점은 기존 청년우대형 주택통장이 해지되고 신규 가입되는 것이기 때문에 이자를 받으실 수 있다는 것입니다. 그럼에도 이 또한, 기존 통장의 기간이나 납입 회차 등이 그대로 인정되니 걱정하지 않으셔도 됩니다.
* 가입 시 제출 서류 부분 확인
참고로, 신한은행의 경우 신한쏠 어플을 통하여 모바일로도 청년 우대형으로 전환이 가능합니다. 기존 청약통장이 신한은행이신 경우, 지금 바로 전환 신청하시기 바랍니다.
하지만 기존의 '청년 우대형' 조건은 만족하지 못하나, 신규로 나온 '청년 주택드림 청약통장'의 조건은 만족하시는 등 현재 '일반 청약통장'을 가입하고 계신 분은 출시일인 2024년 2월까지 잠시 기다리신 후 전환하셔야 합니다. 전환방법은 아직 공식적으로 발표된 내용은 없으나, '청년 우대형'과 비슷할 것으로 예상됩니다. 추후 공식적인 자료가 나오면 자료를 첨부하도록 하겠습니다.
6. 마치며
오늘은 2월 새로 출시되는 청년 주택드림 청약통장의 출시일, 혜택, 조건, 전환방법에 대해 알아봤습니다. 혜택이 확대되는 만큼 반드시 빠르게 전환하셔서 손해 보는 일 없이 청약통장을 알뜰하게 활용하실 수 있길 바랍니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
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